曼谷置业流程,2017曼谷买房,上海玖拾营详细内容
时下人们对于泰国房产有着浓厚的兴趣，国人也纷纷在泰国购置房产，那么在交房查房的时候都有哪些需要注意的呢？
验房
当项目建成也就是生效为法律承认的公寓单元之后，买方需在开发商交房前检查房屋情况，是否有需要修正的地方。
这里需要注意的是，通常的改动分三种，一种是房屋的实际情况没有做到开发商之前的设计与承诺，那么开发商有直接责任做出相应的更改；*二种是家具，装修等细节问题，需要买方仔细检查房屋，有小问题（如水管水不干净，空调有噪音，墙纸没有贴好等）及时发现并通知。
*三种是买方个人喜好倾向。开发商也会酌情考虑，有的更改符合条件并可以实施，有的并不在开发商的设计标准以内的则无法更改，一是因为对建筑本身造成影响，二是因为更改后在土地局转让产权时有可能会因为房屋不符合之前的设计而产生一系列的问题。所以，如果买方有自己的喜好倾向时，曼谷置业流程，应当首先通知开发商，询问是否可以进行改造，获得允许后再与改造师协商房屋改造的可行性，一旦可行，就可以耐心等待房屋的产权转让到你名下时对房屋进行自己定制！（二手房买卖不会涉及查房的事宜）
到泰国买房，买的不止是未来的升值价值，更是一种“生活体验”，相当于上海静安寺、人民广场地段的曼谷素坤逸区，是曼谷主要的住宅区，汇聚着众多中高端公寓项目，周边配套设施已趋于完善，且仍在不断的添加更多的更大型的商场，真正做到完善、**融合。
PARK 24公寓项目紧邻曼谷精致的零售娱乐天堂：EM区，是位于BTS蓬澎捷运站旁, 由The Mall集团近年开发的集百货, 商办, 展演厅等于一体的综合型购物区 (*二*三期分别于2015年 & 2018年完工)。旁边大酒店林立、国际名校云集、更有曼谷*三大公园相伴……，繁华与静逸可谓真的是近在咫尺。
PARK24是由泰国**老牌建商Proud Real Estate所开发，占地月2万平方公尺(约6,000平)，横跨素坤逸路22&24巷；生活环境优越位于曼谷高级住宅区,欧美外国人多居住于此；PARK24附近商圈成熟,距蓬澎站约600米。PARK24还是曼谷绿化排名靠前的建案，绿化率高达40%，能让居民体会身心住在公园的感觉；除此之外，PARK24的大楼每户都设置落地窗，可以轻易远眺到湄南河以及Benjasiji公园美景，每栋住户大楼配有独立的公共设施：健身房、空中花园、顶楼游泳池等，系列配套应有尽有……
在泰国生活，享受的不仅仅是物质，更是对身心的一种释放，舒适安居的生活、优质的环境加上低压力的生活氛围，这是泰国能在短时间内吸引众多国外投资客眼球的地方。在PARK 24生活，曼谷置业流程，享受的更是泰国曼谷的自在和浪漫，发现公园和生活的融合美。
素坤逸路，又名「泰国三号公路」，其地位相当于上海的南京西路。这里是曼谷高端的住宅区，也是曼谷颇为繁忙的商业区之一，集中了曼谷的商业精华所在。我们的“主人公”——PARK24正位于素坤逸路的BTS蓬澎站附近。
PARK24总占地19,744平方公尺(约6,000平)的**大基地面积，横跨素坤逸路22&24巷。这里奢华购物中心林立、*酒店聚集、高端餐厅和A级商办比比皆是，同时也是曼谷名校及医院的聚集重镇。总而言之，PARK24附近的商圈成熟，交通便捷，是曼谷客流物流的集散地。
除了项目周围成熟的商业环境之外，PARK24本身也具有十分大的优势：
**老牌开发商
由泰国**开发商之一Proud Real Estate所开发。Proud Real Estate是泰国老牌建商，其地位不逊于中国的万达。Proud Real Estate发展至今，在零售、建筑、游乐园、饭店等方面建立了庞大的系统业体，背景雄厚，在业内声名斐然。其代表作有华欣洲际度假村、华欣度假村购物中心以及Park24等；
绿化率高，身居公园
Park24拥有曼谷绿化面积排名**的项目之一，其绿化面积占到了项目总面积的40%。在曼谷这种**的地方，开发商都在尽量利用土地盖房子。只有Proud Real Estate，为了让人们24小时能够有身居公园之感，曼谷置业流程，
建造亲民
Park24每户设置落地窗，能让居住其中的居民能够轻易远眺湄南河以及Benjasiri公园美景。Park24的整个建筑都追求在更大程度上服务业主，让业主能够得到更好的生活享受；
设施完备
每栋住户大楼皆配置独立的公共设施，每栋楼房都配备了符合人体工学与美学的游泳池、提升个人精神世界的图书馆、以及追求健康步伐的健身房和瑜伽室等一系列设施，以供住户免费使用；
发展可观
Park24除了项目品质上**然，在资产保值与升值上也十分有**。PARK24是捷运沿线的住宅区，对比周围的住宅：THE LUMPINI 24，2013年的开始售价为31000元/平，到了2015年为37000元/平，年平均涨幅10%；THE DIPLOMAT 39其2009年的房价为26000元/平，到了2015年，其房价涨至42000元/平，年平均涨幅也是10%。以此来看，Park24未来的房价走势会是亮点。
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主要经营海外房产、泰国房产、海外投资、资产配置。
单位注册资金单位注册资金人民币 250 - 500 万元。
我们公司的理念是“因为专业，所以精业”。我们愿与海内外各界朋友真诚合作，建立*，相互信赖，不可分离的合作关系，共赢共创事业的辉煌。公司主营：海外房产,泰国房产,海外投资,资产配置！
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