2017曼谷买房,上海玖拾营,曼谷买房投资流程详细内容
不管是国内房产购置还是海外房产购置,人们更倾向于办理按揭业务,其中的优势以及劣势需要置业者自己斟酌,那么在泰国办理按揭业务的时候都有哪些要求呢?
按揭
目前中国工商银行泰国分行、中国银行泰国分行可以为中国人提供以购房为目的的按揭。
款项概况
款项币种:新加坡元。
按揭成数:原则上为购房价或评估价(取二者之较小价值)的50%、但不**过70%。
按揭期限一般为10年,较长可到15年。
利率优惠:优于同业的利率和费用。
还款方便:您只需在工银泰国开立还款账户,并按期存入足够还款资金。每月到期日前我行会自动帮您购汇还款。同时,我行人民币与泰铢的双币借记卡、个人网上银行、跨境汇款等产品可以让您轻松地管理好自己的资金。
申请资格:
非泰国居民,曼谷买房投资流程,年龄21~65岁。
申请人年龄加按揭期限不**过65年。
信用良好且无任何犯罪记录。
必要时可能需要提供近6个月银行存款流水帐单。
到泰国买房,买的不止是未来的升值价值,更是一种“生活体验”,相当于上海静安寺、人民广场地段的曼谷素坤逸区,是曼谷主要的住宅区,汇聚着众多中高端公寓项目,周边配套设施已趋于完善,且仍在不断的添加更多的更大型的商场,真正做到完善、**融合。
PARK 24公寓项目紧邻曼谷精致的零售娱乐天堂:EM区,是位于BTS蓬澎捷运站旁, 由The Mall集团近年开发的集百货, 商办, 展演厅等于一体的综合型购物区 (*二*三期分别于2015年 & 2018年完工)。旁边大酒店林立、国际名校云集、更有曼谷*三大公园相伴……,繁华与静逸可谓真的是近在咫尺。
PARK24是由泰国**老牌建商Proud Real Estate所开发,占地月2万平方公尺(约6,000平),横跨素坤逸路22&24巷;生活环境优越位于曼谷高级住宅区,欧美外国人多居住于此;PARK24附近商圈成熟,距蓬澎站约600米。PARK24还是曼谷绿化排名靠前的建案,绿化率高达40%,能让居民体会身心住在公园的感觉;除此之外,PARK24的大楼每户都设置落地窗,可以轻易远眺到湄南河以及Benjasiji公园美景,每栋住户大楼配有独立的公共设施:健身房、空中花园、顶楼游泳池等,系列配套应有尽有……
在泰国生活,享受的不仅仅是物质,更是对身心的一种释放,曼谷买房投资流程,舒适安居的生活、优质的环境加上低压力的生活氛围,这是泰国能在短时间内吸引众多国外投资客眼球的地方。在PARK 24生活,享受的更是泰国曼谷的自在和浪漫,发现公园和生活的融合美。
素坤逸路,又名「泰国三号公路」,其地位相当于上海的南京西路。这里是曼谷高端的住宅区,也是曼谷颇为繁忙的商业区之一,集中了曼谷的商业精华所在。我们的“主人公”——PARK24正位于素坤逸路的BTS蓬澎站附近。
PARK24总占地19,744平方公尺(约6,000平)的**大基地面积,横跨素坤逸路22&24巷。这里奢华购物中心林立、*酒店聚集、高端餐厅和A级商办比比皆是,同时也是曼谷名校及医院的聚集重镇。总而言之,PARK24附近的商圈成熟,交通便捷,是曼谷客流物流的集散地。
除了项目周围成熟的商业环境之外,PARK24本身也具有十分大的优势:
**老牌开发商
由泰国**开发商之一Proud Real Estate所开发。Proud Real Estate是泰国老牌建商,其地位不逊于中国的万达。Proud Real Estate发展至今,在零售、建筑、游乐园、饭店等方面建立了庞大的系统业体,背景雄厚,在业内声名斐然。其代表作有华欣洲际度假村、华欣度假村购物中心以及Park24等;
绿化率高,身居公园
Park24拥有曼谷绿化面积排名**的项目之一,曼谷买房投资流程,其绿化面积占到了项目总面积的40%。在曼谷这种**的地方,开发商都在尽量利用土地盖房子。只有Proud Real Estate,为了让人们24小时能够有身居公园之感,
建造亲民
Park24每户设置落地窗,能让居住其中的居民能够轻易远眺湄南河以及Benjasiri公园美景。Park24的整个建筑都追求在更大程度上服务业主,让业主能够得到更好的生活享受;
设施完备
每栋住户大楼皆配置独立的公共设施,每栋楼房都配备了符合人体工学与美学的游泳池、提升个人精神世界的图书馆、以及追求健康步伐的健身房和瑜伽室等一系列设施,以供住户免费使用;
发展可观
Park24除了项目品质上**然,在资产保值与升值上也十分有**。PARK24是捷运沿线的住宅区,对比周围的住宅:THE LUMPINI 24,2013年的开始售价为31000元/平,到了2015年为37000元/平,年平均涨幅10%;THE DIPLOMAT 39其2009年的房价为26000元/平,到了2015年,其房价涨至42000元/平,年平均涨幅也是10%。以此来看,Park24未来的房价走势会是亮点。
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主要经营海外房产、泰国房产、海外投资、资产配置。
单位注册资金单位注册资金人民币 250 - 500 万元。
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